Vente appartement 218 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Colmar (68000)

Découvrez cet appartement de 91 m², idéalement situé à proximité de la gare de Colmar et du Champs de Mars, dans un quartier résidentiel composé de maison de maître. L'entrée dispose d'un dégagement avec des rangements intégrés sur mesure menant à une cuisine moderne et fonctionnelle, ouverte sur un salon-séjour lumineux. Vous accéderez directement à un balcon de 5 m², parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend deux chambres spacieuses de respectivement 15,5 m² et 14,7 m², dont l'une avec dressing. La salle de bain est équipée d'une douche. Une chambre de service au 4ème étage avec douche et lave-mains. Ce bien comprend également une cave et un garage fermé. Vous bénéficierez d'une porte d'entrée blindée, de volets roulants automatiques, et de menuiseries en PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par une chaudière collective au gaz de ville avec comptage individuel. De plus l'appartement est doté d'une climatisation réversible utile tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez dès maintenant l'agence Stéphane Plaza Immobilier Colmar Sud pour organiser une visite. (4.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 16 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2020 euros. Geoffroy LANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532 437 597 - COLMAR.

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Consommation d'énergie

Consommation 269 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	47 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 11/06/2024.

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STÉPHANE PLAZA IMMOBILIER COLMAR-SUD

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