Vente appartement 399 000 €

91 m²

5 pièces 5 p

4 chambres 4 ch

Colombes (92700)

COLOMBES - APPARTEMENT FAMILIAL - LUMINEUX
RE/MAX Immobest vous présente ce bel appartement familial de 5 pièces à deux pas du Tramway (T2 - Victor Basch et Parc Pierre Lagravère), de 90,70m2 (Carrez) situé dans une copropriété récente (2012) et bien entretenue, proche des écoles, des commerces et de toutes commodités.
Cet appartement traversant situé au 1er étage sur six avec ascenseur, offrant une belle luminosité et une double exposition est/ouest, se compose d'une entrée desservant :
• un grand et lumineux séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée d'environs 36m2 et une terrasse d'environs 8m
• 3 belles chambres situées au calme côté nuit
• une 4ème chambre / bureau accessible par le séjour
• une salle de bains avec baignoire
• une salle d'eau avec douche
• des WC séparés
• de nombreux rangementsUn stationnement et une cave complètent le bien.
Parquet, double vitrages, eau chaude et chauffage collectifs.
Nombreux commerces de proximité (marché, restaurants, hypermarché E.Leclerc)
Écoles à proximité :école maternelle Charles Perrault, école élémentaire Buffon, école primaire Simon Veil, collège Henri Dunant et Robert Paparemborde, lyçées La Tournelle...
Transport en commun à proximité : Tramway (T2 station Parc Pierre Lagravère et Victor Basch à 3 minutes à pied), bus (304, 276), Gare La Garenne-Colombes (ligne J) à 19 minutes à pied (10 min en prenant le T2).
Bel appartement à visiter sans tarder !!!
Honoraires à la charge du vendeur.
Bien en copropriété : 237 lots.
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 3 320 €.
Une procédure en cours.

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Consommation d'énergie

Consommation 90 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	16 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/01/2024.

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