Vente appartement 245 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Corbeil-Essonnes (91100)

iad France - Bruno Ruis (06 68 02 44 07) vous propose : Proche bord de Seine, au sein d’une Résidence complètement sécurisée, au dernier étage, je vous présente cet agréable appartement traversant de quatre pièces disposant de deux terrasses bénéficiant d’un bel ensoleillement.
Cet appartement nous offre une entrée avec placards, un séjour, trois chambres avec placards, une cuisine aménagée et équipée, une salle de bain, une salle d’eau, un wc, dégagement.
Un box en sous-sol, des stores électriques viennent compléter ce bien.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 401 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 266.67 € par mois (soit 3200.04 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 186 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Bruno Ruis EI (ID 17487), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 530637719, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 245 000 €	Prix au m² : 2 692 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 200,04 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 186 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/05/2022.

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BRUNO RUIS - IAD

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