Vente appartement 137 000 €

91 m²

5 pièces 5 p

Creil (60100)

iad France - Sandrine Mathon vous propose: Superbe appartement de 91m² - Situation idéale à Creil
Découvrez ce charmant appartement de 91m², situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux à Creil. Construit en 1974, cet appartement offre un cadre de vie agréable et convivial dans un quartier paisible.
L'appartement est en bon état général et n'attend que d'être personnalisé à votre goût.
Les nombreuses commodités de ce bien incluent un digicode, un interphone et la fibre optique, vous offrant une sécurité et une connectivité optimales au quotidien. De plus, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant ainsi vos déplacements au sein de la résidence.
L'appartement bénéficie d'une exposition nord / ouest, vous garantissant une luminosité naturelle toute la journée. De plus, la proximité des commodités telles que les commerces, les écoles et les transports en commun facilite votre quotidien.
Disposant d'un garage et d'une cave, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Un rafraîchissement est à prévoir, offrant ainsi la possibilité de créer l'appartement de vos rêves.
Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un bien offrant un potentiel de personnalisation et une localisation idéale à Creil. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bel appartement.
Informations pratiques :
Toiture, étanchéité, un répartiteur sur le chauffage, ascenseur et porte d'entrée changés récemment.
Le montant des charges sur cette année comprennent les travaux ci-dessus.
Les charges comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots principaux situés dans une copropriété de 107 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 400€ par mois (soit 4800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 39. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lady Mathon Sandrine - EI(ID 53054) mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de COMPIEGNE sous le numéro 889314910, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Prix de vente : 137 000 €	Prix au m² : 1 505 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 800 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 183 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	39 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/09/2024.

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SANDRINE MATHON - IAD

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