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Description

Dans une résidence des années 2000, au 2ème étage sur 3, très chic appartement extrêmement lumineux de 84m². Il vous offre une belle entrée desservant la cuisine aménagée, un très beau séjour baigné de lumière par sa double exposition avec beau balcon en angle. Dans le prolongement un dégagement distribuant trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau et 2 wc. Nombreux rangements. Pour vos véhicules : Un parking extérieur et un stationnement en sous-sol.
Ecoles : de la maternelle au lycée à moins de 10 minutes à pied. Côté transports, il y a trois lignes de bus (N, S12 et V) dans les environs. Vous trouverez le cinéma Pathé Dammarie de même que deux théâtres et une bibliothèque dans les environs. Commerces à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez l'un de nos conseillers immobilier pour plus de renseignements sur ce bel appartement à vendre à DAMMARIE LES LYS.
Référence agence : 3296

Publiée le 10/07/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : AA47-8QM-LFE - Réf Superimmo : ANVXWAAWQ
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Caractérisques
Prix de vente : 205 000 €Prix au m² : 2 253 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 400 € / anTaxe foncière : 1 800 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://telemaque.orpi.coop/agence/5077/bareme.pdf

Disponible immédiatement91 m² - 4 pièces - 3 chambres
Avec ascenseurParking couvert
BalconChauffage individuel
1 salle d'eau - 1 salle de bain1 wc
Copropriété de 251 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
119 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 650 € / an
Maximum : 930 € / an

Diagnostics réalisés le 03/10/2023.

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