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Description

Afin de concrétiser votre futur projet, Envie d'un toit met en lumière ce bel appartement T4 avec garage place de parking et terrasse situé à Déville les Rouen dans la copropriété très recherché 'Des Reflets de Seine'.
Vous serez séduits par cette copropriété de standing de 2015 avec ascenseur édifiée sur les Hauteurs de Déville les Rouen, surplombant la ville avec cette magnifique vue sur la Seine !
Cet appartement très soigné et très lumineux comprend une belle entrée avec placards, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour/salon donnant sur une terrasse exposée sud/ouest où vous profiterez d'un beau couché de soleil, 3 chambres dont deux avec placards, une salle de douches et un wc indépendant.
Vous disposez également d'un garage et d'une place de parking en souterrain.
Les + : chauffage individuel, garage et place de parking en sous sous sol, aux normes PMR, vue exceptionnelle sur la Seine
Faire vite !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 149 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 830.00 et 1170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Envie d'un toit : Gérante - Maëva DUVILLIER
Carte T CPI76062022000000019
RCP 120137405

Publiée le 25/07/2024 - maj le 20/11/2024 - Réf. agence : VA1942-ENVIEDUNTOIT - Réf Superimmo : ANVXWE1SV
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Caractérisques
Prix de vente : 275 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 022 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 428 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/envieduntoit/149/Z9bmS/honoraires_vitrine.pdf

91 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 3/5 avec ascenseur
Orientation : Est, Ouest, Sud, Sud-OuestVue dégagée
1 Garage1 balcon
Année de construction : 2015Chauffage individuel au gaz
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 25 m²
1 salle d'eauWc séparé - 1 wc
Copropriété de 149 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
85 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
16 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 830 € / an
Maximum : 1 170 € / an

Diagnostics réalisés le 22/07/2024.

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Historique des prix
7 août 2024

Baisse de 6,1%

275 000 €
25 juillet 2024
293 000 €
Localisation
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