Superimmo
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Vente appartement 137 500 €
91 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Douai (59500)

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  • 1 511 €/m²
LABEL IMMO

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144 avis
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Description

Theo CIESLEWICZ et l'agence Label Immo vous proposent cet appartement de 90m2 dans le centre-ville de Douai. IDÉAL INVESTISSEURS et couple d'actifs !!
Totalement rénové en 2021, cet appartement de 3 chambres est fait pour vous !
Ce grand appartement est composé d'un spacieux salon ouvert sur une salle à manger pour une surface totale de 40 m2. Une cuisine équipée et son carrelage avec un 'effet marbre' sont également disponibles.
Par la suite, nous avons 3 chambres de 10, 11 et 13m2. Une chambre est actuellement aménagé en dressing. Dans la salle de bain, il y'a une baignoire avec une parois de façon à subvenir à vos envies (bain ou douche).
Toutes les fenêtres sont en doubles vitrage PVC !
Une cave complète la composition du bien, un parking sécurisé est présent.
Proximité directe avec la gare de Douai, les commerces ainsi que toutes les commodités.
Les seules coordonnées pour une visite rapide : Theo CIESLEWICZ au 06 62 95 68 46.
Bien à visiter 7j/7. Mandat VA3086.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420.00 et 1970.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller LABEL IMMO : Theo CIESLEWICZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)

Publiée le 01/03/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VA3086-ALEXIS - Réf Superimmo : ANVXV0RP2
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Caractérisques
Prix de vente : 137 500 €Prix au m² : 1 511 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/alexis/8593/9Gco9/bareme_honoraire_3_1.pdf

91 m² - 5 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Copropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
292 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
64 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 420 € / an
Maximum : 1 970 € / an

Diagnostics réalisés le 29/02/2024.

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