Vente appartement 239 200 €

91,01 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Gap (05000)

Appartement de 91m² avec une jolie vue et une grande terrasse.
Découvrez ce lumineux appartement de 91m² situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble bien entretenu offrant une vue imprenable sur les montagnes et une grande terrasse de 24m².
Cet appartement se compose de quatre pièces comprenant trois chambres spacieuses, un salon accueillant avec accès direct à la terrasse, une cuisine séparée, une salle de bains et des toilettes séparées. La terrasse de 24m² est parfaite pour profiter des journées ensoleillées et de la vue.
Idéalement situé proche du centre-ville cet appartement se trouve à quelques minutes à pied des commerces restaurants et services avec des transports en commun à proximité et gratuits.
Les charges de copropriété s'élèvent à environ 291€ par mois incluant l'entretien des parties communes et divers services collectifs
Une place de parking est disponible en bas de l'immeuble (place non privative). Il n'y a pas de garage proposé avec cet appartement
Le prix de vente est de 249 500€ Honoraires d'Agence Inclus (honoraires charge vendeur).
Immeuble avec ascenseur (Copropriété comprenant 102 lots principaux. Pas de procédure en cours. Charges de copropriété: 291 € / mois).
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir offrant ainsi une opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts. Le chauffage est collectif et l'immeuble dispose d'un ascenseur.
Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement avec une très jolie vue et un potentiel de personnalisation selon vos envies.Pour plus de renseignement ou planification de visite contactez Jean-Emmanuel NESME, Négociateur immobilier pour l'agence PBH Immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 239 200 €	Prix au m² : 2 628 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 492 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 296 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	61 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/02/2023.

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