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Vente appartement 225 000 €
91 m²
4 pièces
4 p
4 chambres
4 ch
Grenoble (38000)
91 m²
4 pièces
4 p
4 chambres
4 ch
Grenoble (38000)
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- 2 473 €/m²
- Étage 1/4
- 1 balcon (3 m²)
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Comptoir Immobilier de France Grenoble Grésivaudan vous propose cet élégant T4 de 91m2 dans le Quartier Prestigieux de Championnet. Situé au calme, cet appartement vous offrira un cadre de vie agréable et reposant tout en étant à proximité immédiate de toutes commodités. Au 1er étage d'un petit immeublé sécurisé, ce charmant T4 est traversant et vous offrira une belle luminosité en journée. Il se compose d'une belle entrée, d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une SDB et WC. vous aurez également accès à un beau balcon côté cour, ensoleillé. L'appartement bénéficie de beaux volumes et d'un cachet authentique, rare sur le marché actuel. Belles prestations intérieures : cheminée décorative, beaux parquets, belle hauteur sous plafond... Une cave et un galetas privatifs viennent compléter ce bien. Potentiel exceptionnel : Travaux de rafraichissement à prévoir vous permettant une configuration idéale pour un aménagement personnalisé, selon vos envies et vos besoins. Ne passez pas à côté de cette occasion unique d'acquérir un bien de caractère dans l'un des quartiers les plus prisés de Grenoble. Cet appartement est proposé à un prix de 225 000€.
(À noter : 5 autres appartements sont actuellement disponibles à la vente dans cet immeuble, avec possibilité d'acquisition en lot. Pour plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter.)
Contactez Claudia SCHIAVONE du Comptoir Immobilier de France au O6 77 71 12 03.
Cette annonce vous est proposée par CIF C - EI - NoRSAC: 839 420 106, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Publiée le 10/08/2024 -
maj le 25/11/2024 -
Réf. agence : V6360091550 - Réf Superimmo : ANVXWHGMT
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| Prix de vente : 225 000 € | Prix au m² : 2 473 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 407 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.cif-immo.com/doc/64.pdf
| 91 m² - 4 pièces - 4 chambres | Étage 1/4 |
| Orientation : Nord / Sud | 1 balcon (3 m²) |
| Année de construction : 1940 | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine séparée | Séjour de 17 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Cheminée |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  51 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 400 € / an
Maximum :
1 950 € / an
Diagnostics réalisés le 13/06/2024.
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Siren : 534539416 - N° de carte professionnelle : CPI 3402 2016 000 014 347
06 77 71 12 03
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