Vente appartement 225 000 €

91,02 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Grenoble (38000)

Appartement 4P+C de 91m2 au 3ème étage
Transalpes Immobilier vous propose un appartement au charme de l'ancien, situé dans le prestigieux quartier de Championnet. Ce bien de 91 m2, situé au 1er étage sans ascenseur, vous séduira par son potentiel et ses éléments de caractère.
L'appartement se compose d'un lumineux séjour double de 32 m2, d'une cuisine séparée, de deux chambres spacieuses de13,65 m2 et 15,81 m2, d'une salle de bains et de toilettes séparées. Vous apprécierez les belles moulures et le soubassement en bois, qui ajoutent un cachet particulier à l'ensemble. Un balcon vous permettra de profiter du calme extérieur.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cet espace à votre goût et de l'aménager selon vos besoins.
Avec sa situation idéale, à proximité des commerces, des transports et des écoles, cet appartement est un véritable potentiel à exploiter.
Taxe foncière : 1665 EUR
Charges de copropriétés : 1 407,52EUR / an
Visite virtuelle :
Contact : Jean-Vianney CALAS , 06 68 73 08 25.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Consommation d'énergie

Consommation 234 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	51 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 13/06/2024.

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TRANSALPES IMMOBILIER

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