Vente appartement 339 690 €

91,05 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Habère-Poche (74420)

Appartement T4 Habère-Poche
Ref: GV47 Bel appartement de 91m2 rénové avec soin, idéalement situé au 1er étage sur la commune d'Habère-Poche, un lieu prisé et calme. Cet appartement, véritable rareté dans le secteur, offre 4 pièces dont 3 chambres, toutes réaménagées avec des finitions haut de gamme lors d'une rénovation récente en 2024.
L'appartement se distingue par son atmosphère chaleureuse et confortable, en parfaite harmonie avec la modernité des rénovations effectuées. L'un des grands avantages de ce bien est son jardin privatif de plus de 554 m² et le ruisseau apaisant en bordure de celui-ci.
Autre point fort, l'appartement est vendu entièrement meublé, prêt à être habité. Le prix affiché inclut l'ensemble des meubles, mais il est possible d'opter pour l'achat sans mobilier selon vos préférences.
Cet appartement représente une opportunité unique Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : +33786927510 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1633.9€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Guillaume VERPET - Agent commercial - EI - RSAC 934 304 353 / Thonon-Les-Bains

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Consommation d'énergie

Consommation 193 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	6 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 16/09/2024.

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