Vente appartement 445 000 €

91 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Houilles (78800)

iad France - Delphine Broust (07 61 78 05 31) vous propose : Quartier LA POSTE - En plein centre-ville de Houilles, ce magnifique appartement lumineux et traversant de 91m² environ. Situé au 1er étage d'une résidence très bien entretenue.
Il se compose d’une entrée, d'un séjour double d’environ 37 m² environ donnant sur le balcon filant (15 m² environ), d’une cuisine séparée, aménagée et équipée.
Il dispose de 3 chambres, d’une salle de bain, et d’un toilette séparé.
Un double box et une cave en sous sol viennent parfaire ce bien d'exception !
Ce havre de paix n'attend plus que vous, alors n'hésitez pas à venir vous rendre compte par vous même de ses innombrables qualités !
Les + : proximité immédiate des commerces, du marché, des écoles et à 10 mn de la Gare de Houilles/Carrière sur Seine RER A) permettant de se rendre à La Défense en 8 minutes et en plein coeur de Paris en 20 minutes (Station Auber/Opéra).
Le chauffage au sol est compris dans les charges.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 18 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 566.67 € par mois (soit 6800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 281 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Delphine Broust EI (ID 67167), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 804758464, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 281 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	9 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/10/2023.

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DELPHINE BROUST - IAD

4 avis clients

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