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Vente appartement 629 000 €
91,77 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Joinville-le-Pont (94340)

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  • 6 854 €/m²
  • Exclusivité
  • Dernier étage avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel au gaz
Cécile Objois IMMOBILIER

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Description

Cécile Objois Immobilier vous propose ce superbe appartement calme, clair et ensoleillée de 4 pièces situé dans une copropriété récente de bon standing, au 3ème et dernier étage. .
Il est composé d'une entrée avec placard, une suite parentale avec sa salle d'eau, un WC séparé, un double séjour avec sa cuisine ouverte et son accès direct sur une terrasse ensoleillée, deux chambres avec placards et une salle de bains avec WC complètent ce bien.
Un emplacement de parking en sous-sol.
La copropriété est au centre ville de JOINVILLE-LE-PONT, les commerces et transports sont au pied de l'immeuble, et les écoles à quelques minutes à pied.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 48 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 686 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 820.00 et 1150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
.
Nous vous rappelons que suite à L'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée, si vous n'avez pas de copie, une photo de votre pièce d'identité sera effectuée avant la visite. Nous vous remercions de faciliter cette démarche à votre conseiller.

Publiée le 22/09/2024 - maj le 23/11/2024 - Réf. agence : VA1938-OBJOIS - Réf Superimmo : ANVXWR1Q0
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Caractérisques
Prix de vente : 629 000 €Prix au m² : 6 854 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 686 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/objois/1305/d2zdl/honoraires_cecile_objois_immobilier_aout_2024.pdf

91,77 m² - 4 pièces - 3 chambresDernier étage (3ème) avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest1 Garage
1 terrasseAnnée de construction : 2016
Chauffage individuel au gazCuisine ouverte, équipée
Séjour de 40 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
2 wcDigicode
Copropriété de 48 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
83 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
15 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 820 € / an
Maximum : 1 150 € / an

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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Siren : 883539587
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