Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
13
Vente appartement 385 000 €
91 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
L'Isle-Adam (95290)
91 m²
4 pièces
4 p
2 chambres
2 ch
L'Isle-Adam (95290)
Ajouter aux FAVORIS
- 4 231 €/m²
- Exclusivité
- Étage 2/3 avec ascenseur
- Cuisine aménagée, équipée
- Chauffage électrique
Sandrine BRIAND - OPTIMHOME
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement lumineux et spacieux avec vue imprenable sur la campagne
Découvrez ce bel appartement de plus de 82m² proposé par Sandrine BRIAND, conseillère en immobilier Optimhome. Situé au sein d'une résidence paisible des années 1970, au 2e étage (sur 3), cet appartement allie espace, confort et luminosité.
Ses points forts :
Volumes généreux et bien pensés :
L'entrée avec placards dessert un agencement optimisé, offrant une séparation idéale entre les espaces de vie et les espaces nuit.
Un séjour baigné de lumière :
Le grand salon/séjour (32m²), prolongé par une loggia fermée (9m²), profite d'une vue dégagée sur la campagne environnante. Avec ses grandes ouvertures, cet espace est inondé de lumière naturelle tout au long de la journée.
Cuisine aménagée et modulable :
Actuellement séparée, la cuisine équipée peut s’ouvrir sur le séjour pour créer un espace convivial et moderne.
Espaces nuit distincts pour plus d’intimité :
Un premier espace avec une chambre, un sas avec placard et une salle d’eau/buanderie.
Un deuxième espace nuit comprenant une chambre, une salle de bains et des WC séparés.
Loggia fonctionnelle :
Véritable atout, cette loggia lumineuse avec barbecue intégré peut devenir un espace de vie supplémentaire en y ajoutant un chauffage adapté.
Les plus pratiques :
Une cave de 3m² en rez-de-chaussée pour vos rangements.
Un parking en sous-sol accessible directement par ascenseur.
Une résidence où il fait bon vivre, entre calme et verdure.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible tout en profitant de volumes généreux et d'une lumière exceptionnelle.
Contactez Sandrine BRIAND pour une visite et laissez-vous séduire par cet appartement aux multiples atouts ! Nombre de lots de la copropriété: 77, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau (chaude, froide), entretien co pro) : 3500€ soit 291€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Sandrine BRIAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°839 669 421 Greffe de PONTOISE) 07 85 56 54 98 (réf. 574925 )
Publiée le 05/12/2024 -
maj le 09/12/2024 -
Réf. agence : 830034635765 - Réf Superimmo : ANVXXEU71
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 385 000 € | Prix au m² : 4 231 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 500,04 € / an | Taxe foncière : 2 189 € |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : http://assets.digitregroup.io/optimhome/OPTIMHOME_BAREMES_2022-A.pdf
| Disponible immédiatement | 91 m² - 4 pièces - 2 chambres |
| Étage 2/3 avec ascenseur | Orientation : Est, Sud, Sud-Est |
| Vue dégagée, sur jardin | Parking couvert |
| 1 cave | Chauffage électrique |
| Cuisine aménagée, équipée | 1 salle d'eau - 1 salle de bain |
| 1 wc | Espace vert - Barbecue |
| Fibre optique | Copropriété de 77 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  5 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 140 € / an
Maximum :
1 600 € / an
Diagnostics réalisés le 03/12/2024.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches