Vente appartement 95 000 €

91 m²

5 pièces 5 p

2 chambres 2 ch

La Grand-Croix (42320)

À NE PAS MANQUER - Opportunité à La Grand Croix !
Apimmobilier vous propose un appartement à fort potentiel, situé à La Grand Croix, à proximité de toutes les commodités essentielles (écoles, boulangeries, cabinets médicaux, arrêts de bus).
Détails du bien :
- Superficie : 91,79 m² habitables
- Étage : 2 ème
- Composition : 2 chambres spacieuses, un espace cuisine à repenser, une pièce de vie lumineuse avec placard intégré, une salle de
bain et un WC.
Atout supplémentaire : Combles aménageables de 90 m², offrant un vaste potentiel pour agrandir votre espace de vie.
Extérieur : Un jardin privatif de 137,6 m², parfait pour profiter de l’extérieur et créer un coin de verdure.
Cette petite copropriété de deux lots garantit intimité et tranquillité, chaque lot ayant son accès indépendant.
À noter : Le bien nécessite une rénovation complète (gaz, électricité, plomberie, huisseries, isolation et aménagement), ce qui vous permettra de le personnaliser entièrement à votre goût.
Opportunité idéale : Que vous souhaitiez investir dans un bien locatif ou créer votre résidence principale, cet appartement représente un projet à ne pas rater !
Caractéristiques supplémentaires :
Chauffage au gaz
Copropriété en création
Rénovation de la toiture effectuée en 2008
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter !
Renseignements sur les risques : Consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Informations copropriété :
Ce bien est soumis à la copropriété.

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Consommation d'énergie

Consommation 369 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	81 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 10/03/2024.

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