Vente appartement 587 000 €

91,57 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

La Rochelle (17000)

Découvrez cet appartement unique en son genre, idéalement situé au coeur du centre-ville de La Rochelle, offrant une vue imprenable sur le bassin des Chalutiers. En dernier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement de trois pièces offre une superficie de 91 m2 habitable et bénéficie d'une exposition optimale baignant chaque pièce de lumière naturelle. De plus, vous disposerez d'un garage en sous-sol pour un confort absolu. En somme, un véritable bijou qui combine un emplacement central, une vue magnifique, une luminosité abondante, un espace généreux et des commodités pratiques. Si vous recherchez un style de vie citadin avec des avantages uniques, cet appartement répond clairement à vos attentes. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et réaliser votre rêve de vivre au coeur de La Rochelle. Vidéo du bien sur notre site internet : Charges annuelles : 1 200 euros 587 000 euros honoraires inclus | Hors honoraires : 565 000 euros | Honoraires : 3,89% TTC charge de l'acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.

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Prix de vente : 587 000 €	Prix au m² : 6 410 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / an	Taxe foncière : 1 200 €

Consommation d'énergie

Consommation 244 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	7 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 29/08/2023.

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