Superimmo
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Vente appartement 470 000 €
91 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
La Valette-du-Var (83160)

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  • 5 165 €/m²
  • Exclusivité
  • Avec ascenseur
  • Terrasse
  • Cuisine aménagée : 7 m²
  • Chauffage individuel: clim. réversible
THE DOOR MAN

THE DOOR MAN

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Description

Venez découvrir cet appartement T4 de standing situé à La Valette-du-Var.
Cet appartement offre une surface habitable de 90.70 m2 et se trouve au rez de chaussée d'une résidence récente et sécurisée.
Il est composé de 3 chambres dont une suite parentale avec une salle de bain, une salle d'eau et WC indépendant ainsi qu'une cuisine moderne et totalement équipée ouverte sur le séjour.
L'appartement est équipé de climatisation réversible gainable, de doubles vitrages et de placards intégrés dans chaque chambre et dans le couloir.
Un jardin de 264 M2 arboré et bien entretenu ainsi qu'une terrasse de 63 M2 avec jacuzzi, viennent compléter ce bel appartement.
Vous disposez également d'un garage privatif et sécurisé en sous sol de l'immeuble
Idéalement situé, proche des commerces, du centre ville et des axes autoroutiers, ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un appartement de standing à La Valette-du-Var ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété.
Nb de lots : 18.
Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 1560 €.
Honoraires charge vendeur.
DPE : C.
Litige : Pas de litige en cours.
Nom Prénom AMI : POZO Shirley (EI).
RSAC : 952590156.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de POZO Shirley (EI), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN France immatriculé au RSAC, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN France SASU.

Publiée le 05/08/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 6625 - Réf Superimmo : ANVXWGL2Z
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Caractérisques
Prix de vente : 470 000 €Prix au m² : 5 165 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 560 € / anTaxe foncière : 1 930 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://thedoorman.immo/nos-concessions/concession-var/83/honoraires.html

Disponible immédiatement91 m² - 4 pièces - 3 chambres
Rez-de-chausséeAvec ascenseur
TerrasseAnnée de construction : 2009
Chauffage individuel: clim. réversibleClimatisation
Cuisine aménagée : 7 m²1 salle d'eau - 1 salle de bain
Jardin privatifFibre optique
Copropriété de 18 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
118 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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Siren : 814777884
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