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Vente appartement 483 000 €
91 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Cannet (06110)

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  • 5 308 €/m²
  • 1 terrasse
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
NOIREAUX & GUEVARA

NOIREAUX & GUEVARA

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Description

Élégant appartement traversant et lumineux de 4 pièces, exposé plein sud et sans vis-à-vis, bénéficiant d'une agréable terrasse, à proximité du Cannet, dans une résidence d'excellent standing des années 90. Une entrée avec placard ouvrant sur un confortable salon/salle à manger avec une cuisine ouverte parfaitement équipée. 3 chambres dont une suite parentale avec salle de douche privative et balcon, seconde salle de douche et wc invités complètent ce bien. Vous profitez de sa belle terrasse avec sa vue sur le jardin arboré tout au long de l'année. Volets roulants électriques, climatisation réversible, placards intégrés... Un double garage sécurisé de 30 m2 et une grande cave complètent cette offre.

Publiée le 12/09/2024 - maj le 01/10/2024 - Réf. agence : 84631541 - Réf Superimmo : ANVXWO33R
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Caractérisques
Prix de vente : 483 000 €Prix au m² : 5 308 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 136 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 23 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://noireauxguevara.la-boite-immo.com/i/redac/honoraires?honofor=1

91 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Orientation : Nord / Sud1 terrasse
Année de construction : 1991Chauffage individuel électrique (radiateurs)
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
129 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
4 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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