Vente appartement 235 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Le Coudray (28630)

Appartement 4 pièces de 91 m2 en vente à Le Coudray - Idéal pour familles.
Venez découvrir cet appartement de 4 pièces d'une superficie de 91 m2, situé au sein d'une copropriété très récente (2016)
Situé au 1er étage, cet appartement ne nécessite AUCUN TRAVAUX et est composé d'une entrée avec rangements, cuisine ouverte aménagée et équipée, séjour lumineux de 26.80 m2 avec grand balcon, des wc indépendants. Un dégagement vous mène à l'espace nuit où vous attendent 2 chambres avec placards, une salle de bain avec wc, une suite parentale (chambre+ salle d'eau).
2 places de stationnement en sous-sol, ainsi que 2 caves complètent ce bien.
Les + :
- Résidence sécurisée avec interphone,
- Prestations de qualité (parquet multicouche, volets roulants électriques...)
- Arrêt de bus à moins de 500 m (Arrêts de bus "Village" et "Gaudinières"),
- Écoles à moins de 2 km (Écoles maternelles et élémentaires "Jules Verne" et "Léonard De Vinci"),
- Parcs à moins de 1 km (Parc Des 4 Saisons et la Piste Cyclable du Coudray).
Ne tardez pas !
Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1399€,
- DPE : B,
- Charges de copropriété : 162€/mois
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (http://www.georisques.gouv.fr/)
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Prix de vente : 235 000 €	Prix au m² : 2 582 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 944 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 60 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	14 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 02/11/2024.

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