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Vente appartement 169 000 €
91 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Le Mée-sur-Seine (77350)

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  • 1 857 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/5 avec ascenseur
  • Cuisine de 12 m²
  • Chauffage collectif par géothermie (central)
Pascal RUYSSCHAERT - eXp France

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Description

Dpt Seine-et-Marne (77) à vendre agglomération de MELUN, au Mée sur Seine, Appartement Type 4 pour investir ou habiter. Aucuns travaux à prévoir pour cet appartement très bien entretenu et qui a bénéficié d’améliorations au fil du temps (huisseries aluminium, radiateurs neufs, chauffage par géothermie). L’environnement est tranquille et la proximité immédiate des services, des écoles, du collège, des installations sportives, du RER ligne D, des axes routiers et aussi de la forêt sont un plus.
La cuisine est équipée et moderne. Les wc sont séparés. Les parties jour et nuit sont bien séparées. De plus l’appartement bénéficie d’une double exposition et dispose de rangements.
Une place de parking en sous-sol ainsi qu’une cave complètent la prestation.
Vous avez compris que cet appartement comporte de nombreux atouts et n’attend que vous.
Enfin l’emplacement dans un secteur à la fois dynamique et proche de la nature est un atout pour l’avenir. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 29 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1310€ ~ 1810€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 09/10/2024 - maj le 24/10/2024 - Réf. agence : 84766146A - Réf Superimmo : ANVXWVTF8
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Caractérisques
Prix de vente : 169 000 €Prix au m² : 1 857 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 200 € / anTaxe foncière : 1 700 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://api.apimo.pro/uploads/agency/19258/fees_document.pdf?1721730109

91 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/5 avec ascenseur
Orientation : Est, Sud, Sud-EstVue dégagée
Assainissement : tout à l'égoutChauffage collectif par géothermie (central)
Cuisine de 12 m²Séjour de 19 m²
1 salle d'eau1 wc
Fenêtres double vitrageCopropriété de 29 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
212 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
17 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 310 € / an
Maximum : 1 810 € / an

Diagnostics réalisés le 17/04/2024.

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