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Vente appartement 263 000 €
91 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Les Angles (30133)
91 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Les Angles (30133)
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- 2 890 €/m²
- 1 Parking
- Cuisine séparée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Aux Angles, quartier Cosmos, appartement rez de jardin. Aujourd'hui l'appartement est aménagé en cabinet de consultations mais il peut aisément retrouver son agencement initial T3 voir T4 : entrée, séjour de 25m2, cuisine séparée à aménager, 2 chambres, salle d'eau (à recréer), wc et également véranda sécurisée ouvrant sur le jardin. Le garage (à ce jour salle d'attente) attenant et communiquant a été aménagé de sorte à réaliser soit une 3e chambre avec salle d'eau, soit une pièce d'activités, soit un lieu de consultations (accès indépendant). L'appartement bénéficie coté Est d'un espace extérieur avec portail coulissant permettant de stationner un véhicule, d'autre part d'un jardin très agréable de 100m2 clos et végétalisé exposé Ouest au calme. Beaucoup de possibilités... Bon état, emplacement proche des commodités de Grand Angles et des arrêts de bus pour Avignon. Copropriété de 56 lots. Pas de procédure en cours
Publiée le 20/09/2024 -
maj le 12/10/2024 -
Réf. agence : 383 - Réf Superimmo : ANVXWQC72
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| Prix de vente : 263 000 € | Prix au m² : 2 890 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 580 € / an |
Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,9% TTC - 12 286,75 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : https://www.coteparticuliers.com/i/redac/honoraires?honofor=306
| 91 m² - 4 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Est / Ouest | 1 Parking |
| Année de construction : 1988 | Chauffage individuel au gaz |
| Climatisation | Cuisine séparée |
| Séjour de 25 m² | 1 wc |
| Interphone | Copropriété de 56 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  15 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 18/09/2024.
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