Vente appartement 695 000 €

91,29 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Les Lilas (93260)

Nous vous proposons ce bel appartement familial de 4 pièces, idéalement situé au 3ème étage d'un immeuble récent de 2001, récemment ravalé. Avec une superficie de 91 m², cet appartement lumineux et traversant est exposé est-ouest, offrant ainsi une agréable luminosité tout au long de la journée. L'appartement se compose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une famille. Vous y trouverez également une salle de bains, une salle d'eau et deux WC, pour un confort optimal. Le chauffage est électrique et un ballon électrique assure votre approvisionnement en eau chaude. Profitez d'un balcon bien orienté pour vos moments de détente en extérieur. De plus, une cave en sous-sol est incluse pour un espace de rangement supplémentaire. Un box de stationnement est disponible en supplément, vous garantissant un stationnement sécurisé. Situé à proximité de la mairie des Lilas, cet appartement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, notamment le métro Mairie des Lilas (ligne 11), situé à seulement 5 minutes à pied. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien confortable et bien situé dans un quartier prisé. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Copropriété de 142 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2764 euros.

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Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 30/10/2024.

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GUY HOQUET LES LILAS

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