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Vente appartement 435 000 €
91 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Les Sables-d'Olonne (85100)

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  • 4 780 €/m²
  • Étage 1/2
  • 1 terrasse
  • Cuisine séparée
Compromis Zen

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Description

Dans le centre ville, acquisition de cet appartement disposant de 3 chambres et d'une grande terrasse agréable et bien exposée. La construction date de 1948, on reconnaît l'architecture typique de l'époque. Il s'agit d'un appartement se trouvant au 1er étage d'un bâtiment sur 2 niveaux ; aucun ascenseur dans l'ensemble immobilier. Ce logement de 91m2 comporte un espace cuisine et un espace nuit comprenant 3 chambres. A 2 pas de la mer et des commerces passez d'agréables moments de détente en famille. Le logement s'accompagne d'une terrasse occupant 22m2, ce qui élève la surface de l'ensemble à 113m2. Karine BRIEND - Compromis Zen vous propose un prix de vente de 435 000 euros, soit environ 4 780 EUR par mètre carré. La taxe foncière est fixée à 1 100 EUR sur douze mois. N'hésitez pas à contacter votre agence immobilière Karine BRIEND - Compromis Zen si vous voulez voir cette propriété. Logement propice à la vie familiale.

Publiée le 25/07/2024 - maj le 26/10/2024 - Réf. agence : V10000173 - Réf Superimmo : ANVXWDZLI
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Caractérisques
Prix de vente : 435 000 €Prix au m² : 4 780 € / m²

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,82% TTC - 20 000 € TTC inclus dans le prix de vente. Barème d’honoraires : http://compromiszen.fr/i/redac/honoraires?honofor=1

91 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/2
Orientation : Sud1 terrasse
Année de construction : 1948Cuisine séparée
2 salles d'eau2 wc
CheminéeCopropriété de 2 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
178 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
38 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 1 120 € / an
Maximum : 1 570 € / an

Diagnostics réalisés le 09/03/2023.

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