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Vente appartement 159 000 €
91 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Libourne (33500)

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  • 1 747 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/3
  • 1 balcon (4 m²)
  • Cuisine séparée, équipée
  • Chauffage au gaz
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Description

Achat Immobilier, venez découvrir dans votre agence Mon Aide Immo entre deux mers.
Cet Appartement T4 91m² entièrement rénové - Libourne
Un bien spacieux et lumineux de type T4, entièrement rénové en 2023. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique.
Caractéristiques de l'appartement :
Entrée avec vestiaire
Cuisine de qualité, aménagée et équipée
Spacieux séjour lumineux exposé sud avec accès au balcon
Trois grandes chambres
Salle de bains moderne
WC séparé
Autres atouts :
Parking réservé à la résidence
Gardien pour l'entretien de la résidence
Proche de toutes commodités à pied (commerces, écoles, transports)
Hôpital à 5 minutes
Gare à 5 minutes
Ce bien rare à Libourne est à visiter rapidement ! Contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 160 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 13 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1300.00 €. Date de réalisation du DPE : 25-09-2019. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Mon Aide Immo : Hugo DURBISE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 933954414

Publiée le 30/11/2024 - maj le 01/12/2024 - Réf. agence : VA3146-MISSION - Réf Superimmo : ANVXXCDW0
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Caractérisques
Prix de vente : 159 000 €Prix au m² : 1 747 € / m²
Charges prévisionnelles : 13 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://files.netty.immo/file/mission/1690/wrs6V/bareme_d_honoraires_2024.pdf

91 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/3
Orientation : SudVue dégagée
1 balcon (4 m²)Année de construction : 1970
Chauffage au gazCuisine séparée, équipée
Séjour de 27 m²1 salle de bain
Wc séparé - 1 wcCopropriété de 160 lots
Bilan énergétique

Consommation d'énergie (DPE)

Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
129 kWh/m²/an
Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
30 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/09/2019.

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