Vente appartement 269 000 €

91 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lille (59800)

Nouvelle Pépite Immobilière à Lille
Je suis ravi de vous présenter ce superbe appartement de standing, idéalement situé à Lille. Ce T3 de 91 m², entièrement refait à neuf, a su conserver tout son cachet d'origine avec des matériaux de qualité tels que le parquet massif, une grande hauteur sous plafond, des faïences d'époque et des moulures élégantes.
L'appartement offre une surface habitable de 91 m², comprenant 2 chambres. La cave incluse et la cuisine entièrement équipée ajoutent à la fonctionnalité et au confort de ce bien. La lumière traversante assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée, mettant en valeur le grand salon séjour, spacieux et lumineux, revêtu de parquet massif et de pierre bleue. Une pièce supplémentaire peut servir de bureau ou de buanderie.
La salle de bain, parfaitement aménagée avec une superbe vue, dispose d'une baignoire et d'une douche, et les toilettes sont séparées pour plus de confort.
Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur, cet appartement ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi une solution clé en main pour les futurs propriétaires.
Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent un mélange unique de confort moderne et de charme traditionnel dans un cadre exceptionnel.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui au 06 79 12 53 14.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1196 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 269 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin VANDENSTEENDAM, Tél. : 0679125314, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 922 362 710 - SAFTI – VANDENSTEENDAM Kévin, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 132 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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KÉVIN VANDENSTEENDAM - SAFTI

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