Tanguy TREMEL - SAFTI

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Description

Cet appartement d'environ 90 m², situé au quatrième et dernier étage d'une copropriété isolée par l'extérieur, entretenue et sécurisée à proximité du centre ville, de la gare et du Scorff, bénéficie d'une très belle luminosité.
Il offre un espace de vie généreux orienté sud au dessus des arbres sur un parquet chaleureux, une cuisine séparée aménagée et équipée avec un accès à la loggia fermée où on peut y mettre les machines.
Côté nuit, un couloir dessert les trois chambres dont une avec placard et les toilettes.
La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'un meuble vasque et d'un sèche serviette.
Pour compléter ce bien, une cave privative sur dalle béton et un local vélo en commun.
Il est possible d'améliorer fortement la note énergétique en installant une VMC.
Possibilité d'acquérir un garage en sus.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 170 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 176 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Tanguy TREMEL, Tél. : 0769688805, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lorient sous le numéro 949 691 935 - SAFTI – TREMEL Tanguy, Conseiller indépendant

Publiée le 18/10/2024 - maj le 21/11/2024 - Réf. agence : 1375541 - Réf Superimmo : ANVXWZ4DE
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Caractérisques
Prix de vente : 176 000 € Prix en baissePrix au m² : 1 934 € / m²

Barème d’honoraires : https://bareme.safti.fr/

91 m² - 4 pièces - 3 chambresBalcon
Année de construction : 1963Séjour de 27 m²
1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
312 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
68 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante
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Historique des prix
15 novembre 2024

Baisse de 8,1%

176 000 €
18 octobre 2024
191 500 €
Localisation
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