Vente appartement 500 000 €

91 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Lyon 1er (69001)

Hosman vous propose à la vente ce 3 pièces d'une surface de 91,36m2 Carrez situé rue Burdeau à Lyon 1er. L'appartement est situé au 3ème étage sur 6, sans ascenseur, d'une copropriété sécurisée.
Profitez de la visite virtuelle en 3D pour vous projeter dans ce bien ! Si vous souhaitez le visiter, choisissez le créneau qui vous convient le mieux et planifiez votre visite en toute autonomie, depuis notre site Hosman.co
Le bien, traversant Nord-Sud, se compose:
- D'une grande et agréable pièce à vivre de 33m2 exposée Sud
- D'une cuisine séparée et équipée de 14,1m2
- De deux chambres de 14,9m2 et 13,7m2 dont une avec un dressing de 3m2
- D'une salle de bain avec baignoire et vasque
- De toilettes séparées
Deux caves saines de 12m2 et 6m2 complètent le bien.
Le système de chauffage est individuel au gaz.
Le bien idéalement situé dans un quartier commerçant et touristique, proche de toutes commodités et parfaitement desservi par les transports (Métro A Hôtel de Ville, Bus lignes C3, C5, C13, C14). Situé à proximité de la Place des Terreaux et de la Place Louis Pradel, l'appartement est au cœur de l' écosystème lyonnais.
Le nombre de lots est de 17.
Les charges de copropriété trimestrielles s'élèvent à 260€.
La taxe foncière est de 647€.
Hosman s'efforce de réinventer l'agence immobilière en offrant un service innovant et transparent aux acheteurs et aux vendeurs. Nos frais d'agence sont de 9900 euros fixes à la charge du vendeur.
Si vous êtes un professionnel de l'immobilier (agent, mandataire ou chasseur immobilier) sachez que toutes les annonces Hosman sont ouvertes à la collaboration. N'hésitez pas à nous contacter pour en discuter.

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Prix de vente : 500 000 €	Prix au m² : 5 495 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 032 € / an

Consommation d'énergie

Consommation 124 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	26 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 25/04/2024.

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HOSMAN

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