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Vente appartement 360 000 €
91 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Lyon 1er (69001)

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  • 3 956 €/m²
  • Dernier étage
  • Coin cuisine équipé
  • Chauffage individuel au gaz
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Description

Belle opportunité, Lyon 1, Montée de la Grande Côte;
Venez découvrir ce vaste appartement de 91 M2, traversant Est-Ouest de caractère avec ses beaux volumes, ses plafonds à la française, ses tomettes au sol et sa cheminée.
Situé au 4ème et dernier étage de cette petite copropriété de 1750, vous apprécierez ses volumes avec ses deux chambres spacieuses, son séjour chaleureux et très lumineux et sa cuisine ouverte installée récemment.
Enfin vous profiterez d'une salle d'eau rénovée il y a peu avec son WC.
Beaucoup d'atouts pour ce bien qui vous séduira par son cachet. Chauffage individuel au gaz, fenêtres DV, faibles charges.
Ce bien vous est également vendu avec une cave en sous-sol.
A visiter sans attendre!!
Honoraires inclus de 4.17% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 345 600 €. Dans une copropriété de 10 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 011 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1765.00 et 2389.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Publiée le 20/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : VA1969-SOAIMMO - Réf Superimmo : ANVXWZLTJ
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Caractérisques
Prix de vente : 360 000 €Prix au m² : 3 956 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 011 € / an

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,17% TTC - 14 400 € TTC inclus dans le prix de vente.

91 m² - 3 pièces - 2 chambresDernier étage (4ème)
Orientation : Est / OuestCave
Année de construction : 1750Chauffage individuel au gaz
Coin cuisine équipé1 salle d'eau
1 wcCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : E

Consommation d'énergie

Consommation
299 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
65 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 765 € / an
Maximum : 2 389 € / an

Diagnostics réalisés le 22/12/2023.

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