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Vente appartement 495 000 €
91 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lyon 2ème (69002)

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  • 5 440 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/6 avec ascenseur
  • Cuisine équipée
  • Chauffage individuel électrique
REGIE CARRON

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Description

LYON 2 / EXCLUSIVITÉ / PLACE DES JACOBINS / RUE MERCIÈRE, la Régie CARRON vous propose dans bel immeuble de standing au 2ème étage avec ascenseur, magnifique appartement type T4 de 91 m² entièrement rénové en 2022 par architecte, prestations rares et soignées, coup de cœur assuré....
Laissez vous séduire par son séjour parquet lumineux et sa belle cuisine haut de gamme équipée, 3 chambres avec rangements, salle de bains, salle d'eau, WC.
EMPLACEMENT RECHERCHÉ, PRESTATIONS HAUT DE GAMME, CALME ET LUMINOSITÉ...
PRIX: 495 000 €
Renseignements et visites: Pascal MATERA O617 95 68 23
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
Bien en copropriété
Nombres de lots: 23 lots d'habitation
Pas de procédure en cours
DPE: C/A
Taxe foncière: 1190€
Charges de copropriété: 175€/mois (communs, ascenseur, syndic)

Publiée le 16/10/2024 - maj le 15/11/2024 - Réf. agence : 1966 - Réf Superimmo : ANVXWYHJ3
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Caractérisques
Prix de vente : 495 000 €Prix au m² : 5 440 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 108,04 € / anTaxe foncière : 1 190 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.regie-carron.com/page-nos-tarifs-3300.php

91 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 2/6 avec ascenseur
Orientation : Est / Ouest - TraversantAnnée de construction : 1990
Assainissement : tout à l'égoutChauffage individuel électrique
Cuisine équipée1 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
ParquetDigicode
Fibre optiqueCopropriété de 23 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
163 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2022)
Minimum : 910 € / an
Maximum : 1 280 € / an

Diagnostics réalisés le 06/10/2022.

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Siren : 539161687
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