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Vente appartement 550 000 €
91 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lyon 6ème (69006)

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  • 6 044 €/m²
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • 1 Parking
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272 avis
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Description

Situé à 250m du métro "Masséna", à Lyon 6e, cet appartement de 91m2 prend place au 4e étage avec ascenseur d'une copropriété récente. L'entrée dessert les deux espaces distincts de ce bien. D'un côté, une grande pièce de vie avec sa cuisine ouverte ( à prévoir ) qui bénéficie d'une belle luminosité par ses 3 ouvertures sur l'extérieur. De l'autre côté, 3 chambres se partagent une salle de bains rénovée. Un garage fermé en supplément : 30.000 euros A 250m du métro "Masséna" ligne A Bien soumis au statut de la copropriété : 15 lots. Charges annuelles : 2152 euros. CLASSE ÉNERGIE : C ? CLASSE CLIMAT : C Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2152 euros. Guillaume Brun (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 797 600 988 - Lyon.

Publiée le 10/10/2024 - Réf. agence : 9351 - Réf Superimmo : ANVXWW16U
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 €Prix au m² : 6 044 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 152 € / anTaxe foncière : 1 285 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/104732.pdf

91 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
1 ParkingAssainissement : tout à l'égout
Séjour de 36 m²1 salle de bain
1 wcFenêtres double vitrage
Copropriété de 34 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
123 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
23 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 09/10/2024.

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