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Description

Situé au 4e étage avec ascenseur, dans un immeuble bien entretenu cet appartement en parfait état doté d'un réel cachet avec ses murs en pierres dorées et parquet est composé d'une belle pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine équipée ouverte sur séjour
Au calme côté cour, deux grandes chambres avec placards , ainsi qu'une vaste salle de bains proposant une douche à l'italienne et une baignoire, un coin buanderie avec un grand placard sur mesure, un toilette.
Bel Emplacement situé dans le 6ème arrondissement proche du quai Général Sarrail avec une vue sur la basilique Notre Dame de Fourvière. La rue est très calme, aucune nuisance de restaurants ou bars.
Un grand grenier et une cave viennent compléter ce bien.
Vous disposez d'un local à vélos commun.
Les écoles , commerces et transports en commun (bus , métro) se situent à proximité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé
sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
RSAC : 514 012 707
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
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Publiée le 14/03/2025 - Réf. agence : KWHS2088 - Réf Superimmo : ANVXY3248
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Caractérisques
Prix de vente : 610 000 €Prix au m² : 6 703 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur.

91 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 4/5
1 wcCopropriété de 10 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
182 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 010 € / an
Maximum : 1 430 € / an

Diagnostics réalisés le 14/09/2022.

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