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Vente appartement 390 000 €
91 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lyon 7ème (69007)

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  • 4 286 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 2/7 avec ascenseur
  • Balcon
  • Cuisine de 9 m²
  • Chauffage individuel électrique
Foncia Transaction Lyon Ouest - 2ème Jacobins

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Description

Au sein d'un immeuble de 1992, au coeur d'un quartier calme, très bien desservi (métro - bus) avec une vraie vie de quartier (écoles, commerces, marché), je vous propose un appartement de 4 pièces pour une surface CARREZ de 91,39 m2.
Parfaitement situé, vous accédez rapidement à tous les services de la ville.
Le séjour de 21 m2 donne sur un balcon SUD (il peut être agrandi par une chambre attenante), la cuisine de 9 m2 est actuellement indépendante mais peut être déplacée.
Il y a actuellement 3 belles chambres de 13 à 16 m2. Salle de bains et WC séparés.
Cet appartement est clair et calme.
Il convient de prévoir des travaux de rénovation.
Garage et cave en sous-sol.

Publiée le 09/10/2024 - maj le 16/11/2024 - Réf. agence : 00551801 - Réf Superimmo : ANVXWVY9M
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Caractérisques
Prix de vente : 390 000 €Prix au m² : 4 286 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 000 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://fr.foncia.com/agence-immobiliere/lyon-69/agence-immobiliere/ft-lyon-ouest-2eme-jacobins-6007

Disponible immédiatement91 m² - 4 pièces - 3 chambres
Étage 2/7 avec ascenseurTraversant
GarageBalcon
Année de construction : 1992Chauffage individuel électrique
Cuisine de 9 m²Séjour de 21 m²
1 salle de bainCopropriété de 45 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
225 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
7 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2023)
Minimum : 1 690 € / an
Maximum : 2 390 € / an

Diagnostics réalisés le 09/09/2024.

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Siren : 503698664
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