Vente appartement 495 000 €

91,52 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lyon 7ème (69007)

-
APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE
Nous sommes ravis de vous présenter cet appartement de 4 pièces de 91,52 m² (Carrez) dans le 7e arrondissement de Lyon (69007),proche du Parc Blandan
Situé au 2e étage d'une petite copropriété de cinq étages avec ascenseur. Il se décompose de la façon suivante:
-Trois chambres spacieuses avec placards dont une avec une salle d'eau,
- Une cuisine aménagée donnant sur la terrasse
-Un grand séjour donnant sur la terrasse
-Une salle de bains
-Un WC indépendant
-Une terrasse apporte confort et convivialité
-Un garage fermé , une cave et un local à vélo complètent ce bien.
LOCALISATION ATTRACTIVE
- proche de toutes commodités, des établissements scolaires, crèches, de l'Université Jean Moulin-Lyon 3 et des transports: Métro Garibaldi (ligne D)
Sans Souci (ligne D) ainsi que les lignes T4 et T2 du tramway dans un rayon de 1 km, plaçant Paris à 1 min de l'appartement en métro. Des autoroutes et la nationale N346 sont accessibles à moins de 10 km. Vous trouverez deux bassins de natation à quelques minutes du bien. Il y a également des restaurants, des commerces, des supermarchés, des boulangeries, des supérettes et des épiceries. Le marché Place Saint Louis anime le quartier.
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Contact : SAS IDEAL IMMOS by KELLER WILLIAMS
Jean Claude BERVILLER
06/16/57/04/41
REFERENCE : 6276
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

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Consommation d'énergie

Consommation 107 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	19 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 07/11/2024.

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KELLER WILLIAMS IMMOBILIER LYON

322 avis clients

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