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Vente appartement 295 000 €
91,76 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Lyon 8ème (69008)

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  • 3 215 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 4/5 avec ascenseur
  • 1 Garage
HABITAT DE CARACTERE - Presqu'Ile

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Description

A proximité du parc Blandan, situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenu de 1990, cet appartement propose une surface de 92m² avec un balcon de 5,5m² orienté plein Sud. Traversant, le bien dispose d'un séjour orienté SUD avec accès au balcon donnant sur le jardin de copropriété, d'une cuisine équipée de 12m². de trois chambres avec rangements, d'une salle de bain et des WC indépendants. La copropriété est saine et bénéficie d'un jardin commun végétalisé. L'appartement séduira les personnes en recherche de tranquillité tout en restant sensible à la présence d'un extérieur idéalement exposé. Le bien comprends une cave et un garage fermé en sus. Copropriété de 23 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2280 euros.

Publiée le 26/11/2024 - Réf. agence : CR2401b - Réf Superimmo : ANVXXB32R
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Caractérisques
Prix de vente : 295 000 €Prix au m² : 3 215 € / m²
Charges prévisionnelles : 2 280 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/381718.pdf

91,76 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 4/5 avec ascenseur
1 Garage1 cave
Année de construction : 1990Séjour de 19 m²
1 salle de bain1 wc
Fenêtres double vitrage, en pvcCopropriété de 23 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
143 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
26 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard
Minimum : 960 € / an
Maximum : 1 340 € / an

Diagnostics réalisés le 29/03/2022.

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Siren : 488281841 - N° de carte professionnelle : 6901 2015 000 001 774
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