Vente appartement 227 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Lys-lez-Lannoy (59390)

Nouveauté - LYS LEZ LANNOY
Très bel appartement de 91 m² situé au 5ème et dernier étage avec ascenseur dans une copropriété très bien entretenue.
Cet appartement comprend une entrée desservant un vaste séjour et salle à manger (30 m²) exposés SUD/OUEST, un large balcon avec une vue sur parc entièrement dégagée, une cuisine ouverte meublée et équipée, puis une première chambre avec sa salle d'eau, un dégagement avec placard et deux chambres avec une seconde salle de bains et un placard supplémentaire pouvant accueillir une buanderie, un toilette indépendant.
Appartement extrêmement bien entretenu et très lumineux.
Double vitrage, persiennes électriques, parquet. Au calme. A proximité des commerces.
Gardien.
Une cave et un stationnement dans la résidence complètent ce bien.
Pour tout renseignement, contactez Fanny FREYRI au 06.31.45.53.78 ou par mail
Bien soumis au statut de copropriété, 120 lots, 3.500€ euros de charges annuelles, Prix du bien honoraires inclus 227.000€ - Prix du bien hors honoraires 217.000€ - Soit Honoraires 10.000€ TTC - Honoraires charge Acquéreur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1.440€ et 1.990€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

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Consommation d'énergie

Consommation 295 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	64 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 22/06/2024.

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