Vente appartement 325 000 €

91 m²

3 pièces 3 p

2 chambres 2 ch

Magny-le-Hongre (77700)

Situé à Magny-le-Hongre (77700), cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate de toutes les commodités, des écoles, des commerces et des transports (RER A, TGV, OUIGO). La ville offre un cadre de vie agréable et dynamique, idéal pour les familles et les actifs cherchant praticité et confort au quotidien.
Cet appartement T3 de 91 m², construit en 2011, se trouve dans une résidence sécurisée et propose un agencement extérieur comprenant une place de parking en sous-sol.
À l'intérieur, vous profiterez d'un dégagement permettant la création d'un espace bureau, d'un espace de vie spacieux et lumineux de 47 m² comprenant une cuisine ouverte et aménagée, un séjour, une salle de bain, des toilettes indépendantes, 2 belles chambres (13 m² avec dressing et 16 m² avec possibilité d'une 3e chambre). L'appartement offre un confort moderne et fonctionnel, idéal pour un foyer en quête de sérénité et de praticité au coeur de Magny-le-Hongre.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2010 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie MATHIEU, Tél. : 0755664373, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 953 106 762 - SAFTI – MATHIEU Nathalie, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 158 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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NATHALIE MATHIEU - SAFTI

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