Superimmo
2

Vente appartement 620 000 €
91,8 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Maisons-Alfort (94700)

Ajouter aux FAVORIS
  • 6 754 €/m²
  • Exclusivité
ESPACES ATYPIQUES Val-de-Marne

ESPACES ATYPIQUES Val-de-Marne

79 avis
01 85 73 66 13 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Contacter par email
Description

C'est à Maisons-Alfort, au coeur du quartier prisé du Charentonneau que prend place ce loft de 91 m2 loi carrez. Il est issu de la rénovation totale d'une maison bourgeoise typique de ce quartier. L'idée était de moderniser l'ensemble aux moyens d'un très bel agrandissement contemporain, totalement préservé des regards. Situé à proximité des commerces et des écoles, non loin du métro Les Juliottes, cet espace offre 3 chambres et un véritable jardin de presque 40 m2. Maisons-Alfort a le vent en poupe et fait partie de ces communes en pleine expansion. Idéalement située aux portes de Paris et profitant de son succès, elle propose un tableau bohème, entre euphorie urbaine et cadre de vie privilégié. L'entrée est généreuse. Elle dessert une première chambre, un WC séparé et une salle d'eau. Une cuisine ouverte prend place, moderne et graphique, donnant sur la pièce de vie baignée de lumière et immergée dans le jardin aux moyens de larges baies vitrées. D'autre part de cette superbe extension, une seconde chambre, donnant elle aussi sur le jardin, exposé plein sud et sans aucun vis à vis. La dernière chambre, accessible depuis la pièce de vie au moyen d'un escalier, se trouve en contrebas et profite d'une cour anglaise et de sa propre salle de douche. Elle se voudra en espace de travail, refuge ou chambre d'ami. Ce loft, à la croisée avec une maison de ville et un loft, bénéficie de prestations hors du commun. Aucun travaux ne sont à prévoir. L'ensemble est moderne, soigné et écologique. Il se découvre et se saisit. Métro Maisons Alfort les Juliottes : 13 minutes à pied Marché Charentonneau : 8 minutes à pied CLASSE ÉNERGIE : C CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre : 540 euros et 770 euros. Contact : Mélanie FAMULIAK Agent Commercial- 07 69 44 20 88 - Numéro RSAC : 907 896 245 - Bobigny Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros. Mélanie FAMULIAK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 907 896 245 - Bobigny.

Publiée le 09/03/2024 - maj le 21/06/2024 - Réf. agence : 5244 - Réf Superimmo : ANVXV48BW
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Caractérisques
Prix de vente : 620 000 €Prix au m² : 6 754 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 500 € / an

Honoraires à la charge du vendeur.

91,8 m² - 4 pièces - 3 chambresRez-de-chaussée
Année de construction : 2024Séjour de 34 m²
2 salles d'eauFenêtres en bois, double vitrage
Copropriété de 11 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
111 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
12 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 01/01/2024.

Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
Cette annonce vous est proposée par :

Contacter l'agence
ESPACES ATYPIQUES VAL-DE-MARNE

Infos légales : 503605263
79 avis clients
01 85 73 66 13 Appelez de la part de Superimmo.com
En savoir plus
Vous recevrez les alertes par email pour les nouvelles annonces et offres immobilières proposées par les professionnels de l’immobilier correspondant aux critères de votre recherche. Vous pourrez vous désinscrire à tout moment des alertes email reçues. Dans ce cadre, votre adresse e-mail est enregistrée par Superimmo et n’est jamais communiquée à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.
En savoir plus
Voici la liste des partenaires de Superimmo
Pour vous accompagner plus largement dans votre projet immobilier, nous vous proposons de vous communiquer par email ou tout autre mode de notification web et mobile les offres de partenaires de Superimmo qui proposent des offres pertinentes en rapport avec votre projet. Dans ce cadre, votre adresse e-mail et téléphone sont enregistrés par Superimmo et ne sont jamais communiqués à des tiers. Consultez notre charte des données personnelles.

Vos informations sont transmises directement à l'agence afin qu'elle traite votre demande. Voir notre charte des données personnelles.

Autres recherches

tous les appartements de 4 pièces à Maisons-Alfort