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8

Vente appartement 279 000 €
91 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Manosque (04100)

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  • 3 066 €/m²
  • Chauffage collectif
TERRES ET TOITS IMMOBILIER

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Description

L'agence Terre et Toit Immobilier a le plaisir de vous présenter ce magnifique appartement de 91 m², situé dans un secteur recherché au sein d'une résidence de standing et sécurisée, qui saura vous séduire par sa luminosité et son agencement moderne.
À votre arrivée, vous serez accueilli par un hall d'entrée spacieux, agrémenté de placards pratiques, qui vous guidera vers les différents espaces de vie.
La vaste pièce de vie de 41 m², ouverte sur une cuisine moderne, e,tièrement équipée et aménagée, crée un environnement convivial idéal pour recevoir vos proches.
Cette pièce donne accès à une belle terrasse couverte, exposée sud-ouest, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée.
L'appartement dispose de deux chambres spacieuses, d'une salle d'eau élégante et d'un WC séparé, ainsi que d'un espace cellier/buanderie pour plus de praticité.
Aucun travaux n'est à prévoir, vous pourrez y installer votre mobilier immédiatement.
Construite en 2011, la résidence offre un ascenseur et toutes les commodités nécessaires au pied de l'immeuble. De plus, cet appartement est vendu avec un grand garage de 21 m², accessible directement depuis l'ascenseur.
Les atouts de cet appartement incluent sa modernité, sa fonctionnalité et son état impeccable.
Secteur nouvel hopital trés demandé : à quelques pas de l'école internationale.
190 lots - pas de procédures en cours
Charges de copropriété annuelle: 2600 euros
Prix: 279000 euros (honoraires agence à 5.5% à charge vendeurs)
les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Terres et Toits Immobilier située 1 rue des plantiers 04100 Manosque inscrite au RCS 844689944 de Manosque - carte professionnelle T numéro CPI 04012019000039 409

Publiée le 14/09/2024 - maj le 16/10/2024 - Réf. agence : 376 - Réf Superimmo : ANVXWORVV
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Caractérisques
Prix de vente : 279 000 €Prix au m² : 3 066 € / m²

Barème d’honoraires : http://www.terres-toits-immobilier.com/

91 m² - 3 pièces - 2 chambresRez-de-chaussée
GarageChauffage collectif
1 salle d'eau1 wc
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
5 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/09/2024.

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