Vente appartement 330 000 €
91,5 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Marseille 12ème (13012)
- 3 607 €/m²
- Étage 1/4 avec ascenseur
- 1 terrasse
- 1 Garage
- Cuisine ouverte, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
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Situé dans le prisé quartier de Saint-Julien, au coeur du 12ème arrondissement, cet appartement T4 de 91m2 offre un cadre de vie paisible et agréable. Niché dans une résidence fermée et sécurisée, ce bien bénéficie d'une tranquillité rare tout en étant à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qui inonde les pièces principales tout au long de la journée.
Le salon spacieux s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter des douces soirées marseillaises. Les trois chambres offrent un bel espace de vie, parfait pour une famille ou pour recevoir des amis. La cuisine équipée et ouverte sur le séjour vous garantira des repas en famille ou entre amis ainsi que des moments de convivialité.
Un garage en sous-sol complète ce bien, un atout précieux dans ce secteur. Vous apprécierez également le calme de la résidence, tout en étant à quelques minutes seulement des commerces, écoles et transports en commun.
Vous apprécierez également la proximité aux axes autoroutiers, pour vos trajets quotidiens et professionnels. Cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Saint-Julien, avec la possibilité de le transformer en un lieu à votre image.
Pour plus d'informations contactez directement notre conseillère : Louisa BOUGHERIGHZA au 06.29.32.20.37
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Prix de vente : 330 000 € | Prix au m² : 3 607 € / m² |
Charges prévisionnelles : 1 896 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.durandimmo.com/vendre/
91,5 m² - 4 pièces - 3 chambres | Étage 1/4 avec ascenseur |
1 Garage | 1 terrasse |
Chauffage individuel électrique (radiateurs) | Climatisation |
Cuisine ouverte, équipée | Séjour de 28 m² |
1 salle d'eau | 1 wc |
Interphone | Copropriété de 77 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
| 3 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Diagnostics réalisés le 08/08/2024.
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