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Vente appartement 330 000 €
91,5 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marseille 12ème (13012)

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  • 3 607 €/m²
  • Étage 1/4 avec ascenseur
  • 1 terrasse
  • 1 Garage
  • Cuisine ouverte, équipée
  • Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Durand Immobilier

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47 avis
06 29 32 20 37 Appelez de la part de Superimmo.com
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Description

Situé dans le prisé quartier de Saint-Julien, au coeur du 12ème arrondissement, cet appartement T4 de 91m2 offre un cadre de vie paisible et agréable. Niché dans une résidence fermée et sécurisée, ce bien bénéficie d'une tranquillité rare tout en étant à proximité des commodités. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité qui inonde les pièces principales tout au long de la journée.

Le salon spacieux s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter des douces soirées marseillaises. Les trois chambres offrent un bel espace de vie, parfait pour une famille ou pour recevoir des amis. La cuisine équipée et ouverte sur le séjour vous garantira des repas en famille ou entre amis ainsi que des moments de convivialité.
Un garage en sous-sol complète ce bien, un atout précieux dans ce secteur. Vous apprécierez également le calme de la résidence, tout en étant à quelques minutes seulement des commerces, écoles et transports en commun.
Vous apprécierez également la proximité aux axes autoroutiers, pour vos trajets quotidiens et professionnels. Cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Saint-Julien, avec la possibilité de le transformer en un lieu à votre image.

Pour plus d'informations contactez directement notre conseillère : Louisa BOUGHERIGHZA au 06.29.32.20.37

Publiée le 21/08/2024 - maj le 05/09/2024 - Réf. agence : 1_354 - Réf Superimmo : ANVXWIZMP
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Caractérisques
Prix de vente : 330 000 €Prix au m² : 3 607 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 896 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.durandimmo.com/vendre/

91,5 m² - 4 pièces - 3 chambresÉtage 1/4 avec ascenseur
1 Garage1 terrasse
Chauffage individuel électrique (radiateurs)Climatisation
Cuisine ouverte, équipéeSéjour de 28 m²
1 salle d'eau1 wc
InterphoneCopropriété de 77 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
126 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 08/08/2024.

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Infos légales : 84989690700011
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