Vente appartement 399 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Marseille 12ème (13012)

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FAVORIS

4 385 €/m²
Étage 1/2
1 terrasse
1 Parking
Cuisine équipée
Chauffage énergie mixte (mixte)

Laurent Campana - LF Immo

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Description

Situé dans un secteur prisé du 12e arrondissement de Marseille, au calme absolu, cet appartement se situe au sein d’une petite résidence intimiste de quatre lots atypiques, avec jardin, piscine et stationnement privé. D’une superficie de plus de 91 m², cet appartement offre une belle pièce de vie lumineuse, prolongée par une terrasse avec une vue dégagée.
L’espace nuit comprend deux chambres, une salle de bain et un WC séparé.
La climatisation réversible et le chauffage central au gaz garantissent un confort optimal en toute saison. Les résidents bénéficient d’un jardin commun avec accès à une grande piscine.
Une place de stationnement privative vient compléter ce bien rare. Faibles charges annuelles.
Ce bien séduit notamment par son caractère atypique et par sa localisation recherchée. Proche de toutes les commodités du 12e arrondissement.
Contact Laurent Campana Tél / 06 74 44 44 01
Bien soumis au statut de la copropriété, 4 logements, procédure en cours : aucune, 4 lots, Charges budget prévisionnel annuel 720 €.
Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301. Consultez nos tarifs sur le site LF immo.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Afficher plus

Publiée le 18/03/2025 - Réf. agence : fr065104 - Réf Superimmo : ANVXY3P7J

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Caractérisques

Prix de vente : 399 000 €	Prix au m² : 4 385 € / m²
Charges prévisionnelles : 720 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.lfimmo.fr/bareme-des-honoraires.pdf

91 m² - 4 pièces - 2 chambres	Étage 1/2
1 Parking	Cave
1 terrasse	Chauffage énergie mixte (mixte)
Cuisine équipée	1 salle de bain
1 wc	Copropriété de 4 lots