Vente appartement 199 000 €

91,04 m²

4 pièces 4 p

3 chambres 3 ch

Marseille 16ème (13016)

Au coeur du village de Saint-Henri, au premier étage d'un petit immeuble, découvrez cet élégant appartement de type 4, d'une superficie de 90,71 m2 LC.
Les volumes et les espaces ont été optimisés pour créer un cadre de vie familial et fonctionnel.
L'entrée s'ouvre sur une spacieuse pièce de vie de 38,68 m2, prolongée par une cuisine moderne entièrement équipée.
Le salon donne sur une terrasse intime, à l'abri des regards.
L'espace nuit comprend trois belles chambres, une salle de bain contemporaine et des toilettes séparés.
Des combles aménagés offrent des options supplémentaires de rangement.
Cet appartement possède un fort potentiel et de nombreuses possibilités d'aménagement.
Idéalement situé à proximité des écoles, parcs, arrêts de bus, axes routiers et commerces de quartier.
À VISITER SANS TARDER - COUP DE COEUR ASSURÉ !
Nbr de lots : 18 - Charges / an : 1 219.78 EUR - Pas de procédure en cours - MDT374 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Prix de vente : 199 000 €	Prix au m² : 2 186 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 219,78 € / an

Consommation d'énergie (DPE)

	Logement très performant
A B C D E F G	135 kWh/m²/an
	Logement extrêmement consommateur d’énergie

Émission de gaz à effet de serre (GES)

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	31 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 05/07/2020.

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