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Vente appartement 335 000 €
91,35 m²
4 pièces 4 p
3 chambres 3 ch
Marseille 8ème (13008)

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  • 3 667 €/m²
  • Étage 6/17 avec ascenseur
  • Terrasse
ERA AGENCE B.I.

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Description

Era Immobilier Marseille Centre vous propose d'acheter un appartement de type 4 au 6° étage d'une résidence semi-récente très bien entretenue. Traversant, lumineux, exposé Nord - Est sans vis à vis, il dispose d'une entrée, d'un grand séjour donnant sur une terrasse, d'une cuisine indépendante aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC indépendants. Stationnement facile dans la résidence. Proche des calanques de Sormiou et de la Pointe rouge. Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3960 euros.

Publiée le 03/08/2024 - maj le 08/10/2024 - Réf. agence : JB7433 - Réf Superimmo : ANVXWG3ZI
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Caractérisques
Prix de vente : 335 000 € Prix en baissePrix au m² : 3 667 € / m²
Charges prévisionnelles : 3 960 € / anTaxe foncière : 1 825 €

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/42842.pdf

91,35 m² - 4 pièces - 3 chambres - ter. 6 m²Étage 6/17 avec ascenseur
Orientation : Nord, Nord-Est, EstTerrasse
Année de construction : 19701 salle d'eau - 1 salle de bain
1 wcFenêtres en bois, vitrage mixte, en pvc
Copropriété de 100 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
218 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
44 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 670 € / an
Maximum : 2 300 € / an

Diagnostics réalisés le 01/07/2024.

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Historique des prix
8 octobre 2024

Baisse de 1,5%

335 000 €
15 août 2024

Baisse de 3,4%

340 000 €
3 août 2024
352 000 €
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Siren : 492629027
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