Vente appartement 320 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Marseille 8ème (13008)

Homki immobilier vous présente ce superbe appartement type 3/4 de 91 m2 avec balcon, garage en sous-sol et cave, situé dans la résidence du ROY D’Espagne, à proximité du Parc National des Calanques.
Vous apprécierez toutes les commodités proposées au sein de la résidence ou à proximité direct :
Boulangerie, maraîcher, pharmacie, boucherie, crèches, écoles, collèges, lycée, transport en commun, centres commerciaux, Poste.
Il est au calme absolu et sans vis-à-vis, et très lumineux, grâce à sa double exposition et ses nombreuses fenêtres, offrant par la même occasion une vue incroyable sur la ville et la mer.
Il se compose d’un double séjour avec un salon ouvert sur le balcon et salle à manger attenante (possibilité de 3 ème chambre).
Une cuisine séparée et équipée avec grand cellier.
L’espace nuit propose deux chambres avec placard dressing.
Vous y retrouverez également une salle de bains avec baignoire et une salle d’eau avec cabine de douche, ainsi que des WC séparés.
Le couloir desservant cet espace possède un immense placard intégré.
L’appartement est équipé de double vitrage récent et de volets électriques, du visiophone et d’une porte blindée.
L’électricité a été entièrement refaite.
Une cave et un box en sus complètent cette offre.
Un gardien à demeure sera votre meilleur allié pour veiller sur l’immeuble et réceptionner vos colis.
Informations financières :
La taxe foncière est de 2021€
Les charges sont de 250€ ( eau chaude, chauffage, gardien et charges générales comprises.)
Qui est le Homker proche de chez vous ?
Je suis Yohan Nataf, agent commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 800 916 595, et je serais ravi de vous le faire découvrir !
Qui est Homki ?
Homki offre aux acquéreurs et vendeurs un service complet et transparent afin que chaque projet immobilier soit une expérience innovante vécue sereinement.
Nos frais d'agence sont de 4 900 € fixes à la charge du vendeur.

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Consommation d'énergie

Consommation 208 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	45 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 14/10/2024.

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HOMKI

Infos légales : 83806091100024

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