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Description

En exclusivité trois pièces avec splendide vue panoramique, dans magnifique immeuble historique avec superbe parc
En exclusivité trois pièces à vendre sur la commune de Menton, à quelques pas de tous les commerces, des plages et de la gare. Au troisième et avant dernier étage d'un magnifique immeuble historique avec gardien, superbe parc et parking collectif, appartement de 92 m² en bon état avec splendide vue panoramique sur la ville jusqu'à la mer. Composé de spacieuse entrée avec placard, séjour très lumineux, cuisine indépendante, deux grandes chambres à coucher, salle de bains avec WC, cave, possibilité garage et parking en enfilade. Idéalement exposé Sud et très ensoleillé, entourée de verdure et au calme.

Publiée le 13/07/2024 - maj le 01/11/2024 - Réf. agence : 85081509 - Réf Superimmo : ANVXWB58M
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Caractérisques
Prix de vente : 550 000 € Prix en baissePrix au m² : 5 985 € / m²
Charges prévisionnelles : 4 485 € / an

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://edouard7.com/fr/mentions-legales/honoraires

91,9 m² (carrez : 91) - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : SudVue sur mer
Année de construction : 1900Gardien
Assainissement : tout à l'égoutEau chaude individuelle : chaudière
Cuisine de 7 m²Séjour de 23 m²
Fenêtres double vitrageInterphone
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
220 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 12/07/2024.

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Historique des prix
14 juillet 2024

Baisse de 12,7%

550 000 €
13 juillet 2024
630 000 €
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