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Vente appartement 229 950 €
91 m²
5 pièces 5 p
3 chambres 3 ch
Mérignac (33700)

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  • 2 527 €/m²
  • Étage 2/3
Kévin GABILLAUD - Propriétés-privées.com

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24 avis
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Description

Limite Bordeaux Caudéran quartier Stéhélin Capeyron.
Dans un grand parc arboré, la résidence Marly II, au 2ième étage sur 3 sans ascenseur, appartement T5 de 91m² composé d'un séjour double donnant sur un balcon exposé ouest avec vue sur le parc, une cuisine indépendante, un cellier, 3 chambres, une salle de bains et des wc indépendants.
Bus ligne 2/16/33
Infos et visites au 0686595876.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GABILLAUD Mandataire Bordeaux Lacanau RSAC BORDEAUX sous le numéro 817511900.
siège SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes
Mandat n°384730
Prix honoraires inclus: 241 500 euros
Honoraires charge acquéreurs 5% soit 11 500 euros
Prix hors honoraires d'agence: 230 000 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 338 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Kévin GABILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 817 511 900 - .

Publiée le 05/12/2024 - maj le 06/12/2024 - Réf. agence : 384730GBKAGBK - Réf Superimmo : ANVXXEW5G
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Caractérisques
Prix de vente : 229 950 €Prix au m² : 2 527 € / m²
Charges prévisionnelles : 1 200 € / anTaxe foncière : 1 642 €

Honoraires à la charge de l'acquéreur : 5% TTC - 10 950 € TTC inclus dans le prix de vente - Prix hors honoraires : 219 000 €. Barème d’honoraires : https://media.immo-facile.com/segments/immo/catalog/images/manufacturers_bareme/302134.pdf

91 m² - 5 pièces - 3 chambresÉtage 2/3
Orientation : Est / Ouest1 salle de bain
Copropriété de 338 lots
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : D

Consommation d'énergie

Consommation
167 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
36 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 1 060 € / an
Maximum : 1 500 € / an

Diagnostics réalisés le 01/02/2023.

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