Vente appartement 295 000 €

91 m²

5 pièces 5 p

3 chambres 3 ch

Mers-les-Bains (80350)

iad France - Johnny Gaudry (06 74 05 72 42) vous propose : Sublime Duplex de 91m² offrant une Vue Mer du balcon Exceptionnelle à Mers-les-Bains.
Bienvenue dans ce magnifique duplex situé au cOEur de Mers-les-Bains, offrant une vue imprenable sur la mer. Ce bien rare, d'une superficie de 91m², est réparti sur deux niveaux et saura combler tous vos désirs en matière de confort et de bien-être.
Au premier niveau, vous découvrirez un séjour lumineux, un salon chaleureux, une cuisine équipée et fonctionnelle, ainsi qu'une salle d'eau, deux chambres et un WC séparé. à l'étage une grande chambre. Le balcon privatif vous permettra de profiter de la vue sublime sur la mer, idéal pour vos moments de détente.
Chauffage gaz de ville, DV PVC avec roulant électrique et deux portes fenêtres en simple vitrage.
L'appartement peut être vendu meublé!!!
A visiter sans tarder.
La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 66.67 € par mois (soit 800 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d’agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 290 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Johnny Gaudry EI (ID 45298), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 883801979, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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Consommation d'énergie

Consommation 290 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	63 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

Diagnostics réalisés le 23/09/2022.

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JOHNNY GAUDRY - IAD

48 avis clients

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