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Vente appartement 639 000 €
91,7 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Meudon (92190)
91,7 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Meudon (92190)
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- 6 968 €/m²
- Dernier étage avec ascenseur
- 2 balcons (12 m²)
- 1 Garage
- Cuisine séparée, équipée
- Chauffage individuel électrique (radiateurs)
Description
Caractérisques
Localisation
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DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Appartement soigneusement aménagé, situé à 2 pas des commerces, des écoles et des transports. À seulement 4 et 10 minutes à pied, vous trouverez la gare RER C et la ligne N, offrant un accès direct à Paris et à la gare Montparnasse.
La cuisine moderne équipée peut être ouverte sur le salon-salle à manger de plus de 27m2, offrant un espace lumineux et convivial. Ce dernier donne accès à un balcon côté sud-est, idéal pour profiter du soleil lors des petits déjeuners en famille.
L'appartement comprend 3 belles chambres, dont une chambre parentale de plus de 15m2 et 2 autres avec accès au balcon côté ouest, offrant une vue dégagée et aucun vis-à-vis.
Vous y trouverez également une salle de bain avec double vasque, un WC séparé, ainsi que de nombreux placards pour un rangement optimal. De plus, une cave et un box fermé sont disponibles pour assurer la sécurité de votre véhicule.
En bonus, cette copropriété, fermée, bien entretenue et conviviale, composée de 16 logements, dispose d'un magnifique jardin d'environ 200m2, parfait pour des après-midis ensoleillés !
C'est une opportunité exceptionnelle à saisir. Contactez-nous dès maintenant pour planifier une visite !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Publiée le 02/10/2024 -
maj le 09/11/2024 -
Réf. agence : VAP50010873 - Réf Superimmo : ANVXWTPP6
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| Prix de vente : 639 000 € | Prix au m² : 6 968 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 3 288 € / an |
Barème d’honoraires : https://www.breville-immobilier.com/i/redac/honoraires?honofor=5
| 91,7 m² - 4 pièces - 3 chambres | Dernier étage (4ème) avec ascenseur |
| Orientation : Est, Sud, Sud-Est | 1 Garage |
| Cave (4,45 m²) | 2 balcons (12 m²) |
| Année de construction : 1979 | Chauffage individuel électrique (radiateurs) |
| Cuisine séparée, équipée | Séjour de 27 m² |
| 1 salle de bain | 1 wc |
| Interphone |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  10 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 780 € / an
Maximum :
2 440 € / an
Diagnostics réalisés le 09/04/2024.
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