Vente appartement 270 000 €

91 m²

4 pièces 4 p

2 chambres 2 ch

Moisselles (95570)

Situé dans le charmant village de Moisselles, très recherché à la fois pour sa tranquillité et sa proximité de PARIS, à 1,5 km de la gare ligne H, à quelques minutes à pied de l'école primaire et de l'école maternelle , à 100m de tous les commerces, appartementT4 Duplex en RDC, de 91 m² environ habitables avec un garage deux voitures, situé dans une petite copropriété sécurisée avec une cour fermée (seule partie en commun).
Il est est composée:
Au RDC: d'une double pièce de vie avec cuisine ouverte lumineuse de plus de 45m² , donnant sur une terrasse, et d'un WC séparé.
A l'étage:d'un palier avec coin bureau de 10m² habitables, de deux très grandes chambres de 16 et 15 m², d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A ce niveau, vous disposez, en plus, d'une surface supplémentaire au sol de 26 m² vous permettant d'aménager tout ce que vous pouvez imaginer.
A cela s'ajoute un garage de deux voitures.
Cette belle maison est équipée de pompes à chaleur réversibles vous apportant chaleur l'hiver et fraîcheur l'été à moindre coût.
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 11 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 70 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 270 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Armelle JAUFFRET, Tél. : 0765255812, E-mail : - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 882 562 838 - SAFTI – JAUFFRET Armelle, Conseiller indépendant

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Consommation d'énergie

Consommation 160 kWh/m².an

Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

	Peu d’émissions de CO2
A B C D E F G	5 kgeqCO2/m²/an
	Émissions de CO2 très importante

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ARMELLE JAUFFRET - SAFTI

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