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Vente appartement 349 000 €
91 m²
3 pièces 3 p
2 chambres 2 ch
Montpellier (34000)

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  • 3 835 €/m²
  • Exclusivité
  • Étage 3/4 avec ascenseur
  • Chauffage individuel électrique
LORY MONTELON - BSK Immobilier

LORY MONTELON - BSK Immobilier

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Description

*** APPARTEMENT T3 DE 92M2, QUARTIER LES BEAUX ARTS À MONTPELLIER ***
Dans une résidence, calme, arborée et sécurisée. Venez découvrir cet appartement spacieux, traversant T3 de 92m2, au 3ème étage sur 4, avec ascenseur.
L’appartement se compose d’une entrée avec un placard, d’un séjour lumineux et spacieux vous offrant une magnifique vue sur le parc de la résidence, une cuisine indépendante, deux chambres, dont une avec un dressing et l’autre avec un placard, une salle d’eau et un WC indépendant.
Vous trouverez également une terrasse toute en longueur et une loggia.
Possibilité d’aménager l’appartement en T4.
Ses plus : Climatisation réversible, double vitrage, orientation, vue, adoucisseur.
L'appartement est vendu sans place de parking.
Travaux de rafraîchissement à prévoir.
Proche de toutes commodités, commerces, écoles, et à deux pas des transports en commun.
Je vous propose quelques “ suggestions d’aménagement “ sur quelques photos.
Vidéo virtuelle disponible sur demande.
Cette annonce référence 246582 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LORY MONTELON (EI) immatriculé au RSAC de MONTPELLIER (34070) sous le numéro 90938817500012.
Prix du bien : 349 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/11/2023
Score DPE : 121 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 990.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Publiée le 24/07/2024 - maj le 06/09/2024 - Réf. agence : 246582 - Réf Superimmo : ANVXWDQS2
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Caractérisques
Prix de vente : 349 000 €Prix au m² : 3 835 € / m²

Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://bskimmobilier.com/bareme

91 m² - 3 pièces - 2 chambresÉtage 3/4 avec ascenseur
Orientation : SudAnnée de construction : 1989
Chauffage individuel électriqueClimatisation
Bilan énergétique Étiquette climat-énergie : C

Consommation d'énergie

Consommation
121 kWh/m².an
Logement très performantLogement extrêmement consommateur d'énergie

Émission de gaz à effet de serre

Peu d’émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
3 kgeqCO2/m²/an
Émissions de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum : 710 € / an
Maximum : 990 € / an

Diagnostics réalisés le 29/11/2023.

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