Contacter par email
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous
signaler le problème
9
Vente appartement 199 000 €
91,53 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Nancy (54000)
91,53 m²
4 pièces
4 p
3 chambres
3 ch
Nancy (54000)
Ajouter aux FAVORIS
- 2 174 €/m²
- Exclusivité
- Meublé
- 2 terrasses
- Cuisine équipée
- Chauffage individuel au gaz
Description
Caractérisques
Localisation
DEMANDER L’ADRESSE
DU BIEN
Cette annonce vous est proposée par :
Sous offre !
Idéal Résidence Principale ou Investissement : Meublé, Airbnb, Logement Atypique, Colocation...
Convient également pour une activité professionnelle.
Emplacement Privilégié au Coeur de Nancy : Quartier Mon Désert - Jeanne d'Arc.
Situé rue de Mulhouse, petite rue calme et paisible, à seulement 2 minutes de toutes les commodités : bus, nouveau trolley, commerces, écoles, professions de santé, etc.
L'agence Parade & Fils Immobilier est ravie de vous présenter ce superbe appartement T4 de 92 m² Carrez, atypique et en excellent état général. Ce bien rare bénéficie en outre de deux belles terrasses côté cour, idéales pour se détendre et profiter du soleil de fin de journée.
Situé dans un immeuble de caractère du début du XXe siècle, parfaitement entretenu.
Au rez-de-chaussée :
Une entrée dégagée avec placard, pratique pour vous dévêtir.
Un bel espace de vie lumineux comprenant une cuisine équipée ouverte sur le salon/séjour, en accès direct à la terrasse.
Une chambre spacieuse de 14,2 m² avec placard intégré et salle d'eau privative.
Un WC séparé.
Au niveau inférieur :
Deux chambres ou bureaux de 15 m² et 11,3 m², dont l'une avec accès direct à une seconde terrasse.
Une grande salle d'eau de 7 m².
Un espace de rangement/débarras.
Une cave complète avantageusement ce bien, offrant des possibilités de stockage supplémentaires.
Vous apprécierez la qualité de ses prestations : Fenêtres double vitrage aluminium récentes, VMC, structure saine et solide.
Communs : Carreaux ciments, escalier chêne, pierre de taille...
Après quelques perfectionnements potentiels, cet appartement sera prêt à accueillir son futur propriétaire.
L'agence Parade & Fils Immobilier se tient à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite. N'hésitez pas à nous contacter par mail ou par téléphone.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 394 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1780.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Publiée le 03/09/2024 -
maj le 19/09/2024 -
Réf. agence : VA2925-PARADE - Réf Superimmo : ANVXWLKH3
Vous rencontrez un problème sur le site ?
Merci de nous signaler le problème
Merci de nous signaler le problème
| Prix de vente : 199 000 € | Prix au m² : 2 174 € / m² |
| Charges prévisionnelles : 1 394 € / an |
Honoraires à la charge du vendeur. Barème d’honoraires : https://www.parade-et-fils-immobilier.com/nos-honoraires,122
| 91,53 m² - 4 pièces - 3 chambres | Rez-de-chaussée |
| Orientation : Est / Ouest | Cave |
| 2 terrasses | Chauffage individuel au gaz |
| Cuisine équipée | Séjour de 30 m² |
| 1 salle d'eau - 1 salle de bain | Wc séparé - 1 wc |
| Copropriété de 36 lots |
Consommation d'énergie
| Logement très performant |
Émission de gaz à effet de serre
| Peu d’émissions de CO2 | ||||||||
|  40 kgeqCO2/m²/an | |||||||
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard (année(s) de référence : 2021)
Minimum :
1 290 € / an
Maximum :
1 780 € / an
Diagnostics réalisés le 11/08/2023.
Intéressez par ce type de bien ?
Pour recevoir par email les annonces similaires
Pour recevoir par email les annonces similaires
CRÉER UNE ALERTE
Autres recherches
tous les appartements atypique à Nancy - tous les appartements de 4 pièces à Nancy